Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet mit zwei gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht - gerade in zentraler Lage ein großer Vorteil.
Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 240 €, wodurch sich eine stabile Einnahmequelle ergibt. Aufgrund des soliden Mietverhältnisses besteht kein unmittelbarer Handlungsbedarf, sodass die Wohnung auch für Anleger mit einem langfristigen Investitionshorizont attraktiv ist.
