Bieterverfahren:
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf bietet auf ca. 51,35 m² Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ermöglicht durch eine umfassende Modernisierung die individuelle Neugestaltung der Räumlichkeiten.
Wohnfläche: ca. 51,35 m²
Wohnung: 3 Zimmer, sanierungsbedürftig
Heizung: Öl-Heizung vorhanden, Austausch im Rahmen der Sanierung empfehlenswert
Gasanschluss im Haus vorhanden ? Umbau auf Gas-Etagenheizung möglich
Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast (modernisiert, genaues Baujahr unbekannt)
Feuchtigkeitszeichen: An der Wand vom Flur zum Bad sind frühere Feuchtigkeitsflecken sichtbar; Zeitpunkt und Herkunft sind unbekannt, die Wand scheint jetzt trocken zu sein.
Kellerabteil: Im Kaufumfang enthalten, wird mit allen darin befindlichen Gegenständen übergeben
Hausgeld = 172 € / pro Monat (Wirtschaftsplan 2024)
Instandhaltungsrücklagen Haus = 163.611,52 € (Stand 31.12.2024)
Instandhaltungsrücklagen Wohnung = 4.221,88 € (Stand 31.12.2024)
Hinweis: Sämtliche in der Wohnung und im Keller befindlichen Gegenstände sind Teil der Veräußerung. Entsorgung oder Verwertung obliegt ausschließlich dem Käufer.
Besonderheiten des Bieterverfahrens:
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen, falls ein von ihm erwarteter Mindestpreis nicht erreicht wird.
Gebote werden nur weitergeleitet, wenn sie das aktuelle Höchstgebot darstellen.
Besichtigung:
Eine Vor-Ort-Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
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