Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit langjähriger Mieterin

69.000 €

Festpreis

10.09.2025

09600 Weißenborn (Erzgebirge)

+ Baujahr 1998
+ Kaltmiete: 400,00 EUR (Mieterin seit 2019)
+ Hausgeld: 443,00 EUR (davon 44,55 EUR IH-Rücklage und 49,42 EUR nicht umlagefähig)
+ Stellplätze für die Mieter auf dem Grundstück vorhanden (laut vorliegenden Unterlagen kein Sondereigentum)
+ Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
+ Balkon
+ Bad innenliegend
+ Kellerabteil für die Mieter
+ 2024 neuer Heizkessel und Warmwasserspeicher für rund 15.000 EUR eingebaut

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,49 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis26.11.2027

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