2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Schönborn - direkt vom Eigentümer
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schönborn. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Objektdetails:
Wohnfläche ca. 52,8?m²
2 Zimmer mit praktischem Grundriss
Baujahr 1996
Dachgeschoss, keine Dachschrägen in den Wohnräumen
Kellerraum ca. 6?m²
eigener Außenstellplatz
Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss (Energieträger: Gas)
Energieverbrauchsausweis, Klasse c, 80?kWh/(m²*a)
Warmwasser über Heizung enthalten
kein Denkmalschutz
letzte Modernisierung 2011
Einbauküche gehört dem Mieter (nicht Bestandteil des Verkaufs)
Wirtschaftliche Kennzahlen:
Jahresnettokaltmiete Wohnung: 4.152?€
Jahresnettokaltmiete Stellplatz: 300?€
Hausgeld monatlich: 346,67?€ (inkl. Rücklagenzuführung ca. 633,60?€/Jahr)
