Zum Verkauf steht dieses solide sanierte und liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. im Jahre 1903 erbaute Objekt wurde ab den 1990er Jahren schrittweise saniert und seitdem fortlaufend instandgehalten und gepflegt.
Das Haus verfügt über 3 große 3-Raum-Wohnungen mit jeweils etwa 80 qm Fläche auf 3 Etagen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde bis jetzt selbst genutzt und stünde nach Sanierung wieder zur Verfügung - dadurch bietet sich hier die seltene Möglichkeit der Eigennutzung dieser Immobilie in Kombination mit Mieteinnahmen!
Erdgeschoss und Obergeschoss sind solide und langjährig vermietet.
Die Wohnungen sind günstig geschnitten und verfügen über ein tolles Raumkonzept. Im letzten Jahr wurde ein Außenschornstein eingebaut, sodass jede Wohnung zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden kann.
Im Keller stehen den Bewohnern Lagerflächen zur Verfügung, hier befindet sich auch die Heizung (Gas-Zentralheizung, 2025). Der Dachboden wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
Im Grundstück gibt es einen hübschen Garten und zwei Garagen mit Sektionaltoren.
