Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem eineinhalbgeschossigen Ein- / Zweifamilienhaus bebaut, welches sich vorzugsweise als Rendite- oder Anlageobjekt eignet.
Es erlaubt die Nutzung als Einfamilien-, Zweifamilien-Haus oder gewerblich als Monteurzimmer und Frühstückspension. Dafür befinden sich im Obergeschoss drei Zimmer, welche jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen, sowie ein Wohn- Aufenthaltsraum mit vorhandener Einbauküche.
Das Erdgeschoss kann als abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC selbst genutzt oder fremdvermeitet werden, da es über einen eigenen Hauseingang verfügt.
Auch unter dem Gesichtspunkt -Wohnen und Arbeiten am selben Ort- ist diese werthaltige Immobilie auch für den Beruf etwa einer Tagesmutter oder einer Physiotherapie ideal geeignet.
Nebengelasse
Entlang des Zufahrtsweges befinden sich in den massiv errichteten Nebengelassen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Sommermöbel, Gartengeräte und vieles mehr.
Carport
Der auf dem Grundstück befindliche Doppel-Carport bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss mit 90 m² Wohnfläche:
Flur/Treppenhaus, Windfang/Diele, Hausanschlussraum, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, abgeschlossene Küche und großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zur Südterrasse.
Obergeschoss mit 76 m² Wohnfläche:
Diele / Flur, drei Zimmer, jeweils mit Dusche, WC und Waschtisch, großer Aufenthaltsraum mit offener Einbauküche.
