Töging (Inn)
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Eigener Garten - die perfekte Alternative zur Wohnung !

245.000 €
Festpreis
22.06.2025
84513 Töging (Inn)
Dieses kleine Reihenmittelhaus als Alternative zu einer Wohnung - das wäre doch was! Eigentum statt Miete und Gartenliebhaber haben hier die Möglichkeit Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen.
Treten Sie in das 1933 erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 63m² Wohnfläche ein. Es empfängt Sie ein Flur von dem Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Ein Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich auf der rechten Seite. Zur linken Hand betreten Sie eine geräumige Küche von Alno, in der Sie auch eine Sitzgelegenheit unterbringen können. Die Küche mit erneuerten Geräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kachelofen.

Vom Flur aus führt Sie die Treppe in die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Ein Treppenlift steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
Neben dem Schafzimmer finden Sie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein WC mit Tageslicht steht Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.
Eine Dachbodentreppe führt Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss.

Das Haus ist komplett unterkellert. Das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC befindet sich im Keller - somit wurde der Wohnraum maximiert.
Vom angrenzenden Heizraum gelangen Sie auf die Rückseite des Gebäudes. Neben einer Garage mit Stromversorgung erwartet Sie hier Ihr Garten.
Ein Gewächshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Obst oder Gemüse im eigenen Garten zu kultivieren. Ein Stromanschluss steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung,.
Die Gartenlaube mit Stromversorgung - ein Ort um die Seele baumeln zu lassen. Hier haben Sie einen Rückzugsort für sich. Auch die eine oder andere Grillparty im eigenen Garten darf nicht fehlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihr Kommen.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,00 m²
    • Grundstücksfläche275,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1933
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.11.2024
    • Gültig bis03.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort84513 Töging (Inn)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.06.2025
  • Anzeigen­kennungc2f1d97c
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser