Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Lage in Veitshöchheim. Das Haus mit traumhaftem Garten bietet Ihrer Familie das perfekte Zuhause in einem ruhigen Wohnumfeld.
Auf einer Wohnfläche von ca.212 qm können Sie die Räumlichkeiten der Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.
Ein zusätzlicher Ausbau des großzügigen Dachbodens wäre möglich.
Über einen kleinen Windfang an der Ostseite des Hauses gelangen Sie zunächst in die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ca. 93 qm. Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sämtliche Räume erschließt.
Sie finden hier einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon mit Blick in den traumhaften Garten. Ein anschließendes Esszimmer und die angrenzende Küche bieten Platz für die Familie und Ihre Gäste.
Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit und Wärme.
Im rechten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppe in die ca. 84 qm große Dachgeschosswohnung des Hauses. Der großzügige Flur führt linker Hand in eine Küche und das angrenzende Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon. Vier helle Wohnräume auf dieser Etage eignen sich bestens als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder für Ihre Hobbys. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich ein Badezimmer, eine separates WC und ein kleiner Abstellraum.
Der Dachbodenbereich bietet mit einer Firsthöhe von ca. 3,40 m die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Untergeschoß des durchdacht gestalteten Hauses finden sich zwei weitere Räume mit ca. 35 qm, mit Zugang zur Terrasse und direkt in den Garten. Ein kleines WC und ein kleiner Abstellraum sind zudem vorhanden.
Eine Waschküche sowie drei Kellerräume mit Zugang zu einer kleinen Garage (für Fahrräder oder als Werkstatt geeignet) des Hauses bieten großzügigen Stauraum. Das Untergeschoß verfügt über einen zusätzlichen Eingang.
Der wunderschön angelegte Garten gefällt mit seiner weitläufigen Rasenfläche und der eingewachsenen Bepflanzung, das perfekte Umfeld für Ihre Kinder, für Grillabende mit Freunden oder zum Entspannen.
Eine weitere Garage sowie ein Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus.
Das Dach des Hauses wurde 2010 neu eingedeckt und gedämmt, die meisten der Fenster im Jahr 2000, die Gas- Etagenheizungen wurden 1998 und 2014 ersetzt..
Die Immobilie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Das Schul- und Sportgelände für Ihre Kinder jeden Alters sowie eine Ganztagsbetreuung finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Verwirklichen Sie mit dieser Immobilie Ihren eigenen Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und melden uns nach einer Anfrage über das Kontaktformular gerne umgehend telefonisch bei Ihnen.
