Dieses attraktive Immobilienangebot in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Neerstedt mit einem Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 508 m². Ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus ist ideal für Eigennutzung oder Umbau)
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Es ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und könnte mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Erdgeschoss:
.Einladender Eingangsbereich mit offener Treppe
.Gäste-WC und Garderobenbereich
.Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
.Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
.Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Obergeschoss:
.Drei vielseitig nutzbare Zimmer (z.?B. Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum)
.Zusätzliches Badezimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale:
.Teilunterkellerung mit Flur, zwei weiteren Räumen und Heizungsraum
.Gepflegter Garten mit liebevoll angelegten Rückzugsbereichen
.Terrasse in freundlicher Gestaltung
.Gartenhaus für Werkzeuge und Gartengeräte
Außenbereich & Lage
Der gepflasterte Hofbereich ist ordentlich angelegt und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell in Vorbereitung.
Fazit:
Ein vielseitiges Immobilienensemble mit viel Potenzial und Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier können Wohnträume wahr werden!
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