Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Eichendorf an der Vils im Landkreis Dingolfing-Landau. Der ländlich gelegene Ort, mit über 6.000 Einwohnern, dient den umliegenden Gemeinden als Verwaltungs- und Versorgungszentrum.
Einen überregionalen Anschluss gewährleisten die B20 Straubing - Eggenfelden und die Hauptverkehrsachse A92 München - Deggendorf. Die beiden Bahnhöfe in Landau an der Isar und Plattling, bieten Anschluss an das Streckennetz der deutschen Bahn. Die Strecke München - Passau fährt der Donau Isar Express im Stundentakt an.
Im Ort gibt es Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten und Apotheken. Die Grund- und Mittelschule bietet eine Mittags- und Nachmittagsbetreuung an. Die Kleinsten sind in der Kinderkrippe und im Kindergarten bestens versorgt. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es ein beheiztes Freibad, viele Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein reges Vereinsleben.
Die Nahversorgung ist am Ort durch einen Supermarkt, Discounter, Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe gegeben.
Natur pur vor der Haustür, die Sie zu Fuß oder per Rad auf dem weitläufigen Wander- und Radwegenetz erkunden können.
Ausstattung: In der Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten, sind hochwertige Baustoffe verbaut und der neueste Stand der Haustechnik im Einsatz. Hierzu zählen eine Luft-Wasser Wärmepumpe, Energieeffiziente Raumlüfter, Fußbodenheizung, hochwertiger PVC Bodenbelag, elektrische Rollladen sowie vieles mehr. Eine PV-Anlage wird im Laufe des Jahres errichtet. Wallboxen können bei Bedarf an den Außenstellplätzen nachgerüstet werden. Für Fährräder steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Ihre Vorteile:
+ Elektrische Rollladen
+ Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten (KfW-55-Standard)
+ Energieeffiziente Raumlüfter
+ Bodenbeläge Fließen, PVC
+ TV Empfang über SAT-Anlage
+ Moderne Küche mit Kochinsel möglich
+ Mieterstrom-Modell PV Anlage
+ Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers
+ großzügige Raumgestaltung
+ 2 Toiletten
+ Große Terrasse
Objekt: Diese gehoben ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten und kann ab 01.08.2024 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Küchen-, Ess- Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Der großzügige Küchen- und Essbereich, der zum Wohnbereich hin mit einer Trennwand abgegrenzt ist, kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sie können hier Ihren Küchentraum mit einer modernen Luxusküche mit Kochinsel verwirklichen, ebenso ist eine klassische L-Küche möglich. Anschlüsse für beide Möglichkeiten sind vorhanden. Im Essbereich findet sich genügend Platz für einen großen Esstisch. Vom hellen lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse die zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Das exklusive Badezimmer ist mit Toilette, Badewanne, separater Dusche und Fenster ausgestattet. Ebenso gibt es ein hochwertiges Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Die bodentiefen Fenster im Elternschlafzimmer sind mit einem französischen Balkon ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei KFZ Außenstellplätze.
Sonstiges: Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
-Selbstauskunft (Vorlage in der Anzeige enthalten)
-Einkommensnachweis (letzten beiden Monate)
-SCHUFA-Bonität Check
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
