Ehlershausen: Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

190.000 €

Festpreis

17.11.2025

31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)

Kurzbeschreibung Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Stellplatz. Objekt Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ehlershausen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die helle Wohnung großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Zum Angebot gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem angrenzenden Garagenhof, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.01.2018
- Gültig bis16.01.2028