Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein ehemaliges Schulgebäude, das bereits größtenteils modernisiert wurde und Ihnen in Alleinlage auf einem großzügigen 3614 qm großen Grundstück abseits des Ortskerns ein ruhiges und privates Ambiente verspricht.
Das 1950 erbaute Schulhaus, das mit seiner historischen Architektur besticht, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch hervorragend für eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Über einen gemütlichen und einladenden Freisitz gelangen Sie ins Erdgeschoss, das Sie in seinen großzügigen und hellen Flur einlädt.
Dieser dient als zentraler Zugang zu den verschiedenen Räumen und der Treppe ins Untergeschoss.
Hier finden Sie ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet, sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich, der weitläufige Wohnbereich mit fließendem Übergang in die Küche und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab und bieten Ihnen ausreichend Platz für Familie, Freunde und Hobbys.
Das Souterrain, das noch nicht fertiggestellt ist, bietet neben dem Heizraum und dem Pelletlager drei weitere Räume, die ideal für Wohnzwecke geeignet sind, sowie eine eigene Küche und ein Badezimmer.
Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und beispielsweise ein Homeoffice, ein Atelier oder ein Gästeapartment einzurichten.
Ein separater Eingang von der Hofseite ermöglicht eine getrennte Nutzung und bietet Ihnen und Ihren Gästen maximale Privatsphäre.
Die gesamte Heizungsanlage wurde erneuert und wird durch eine effiziente zentrale Pelletheizung betrieben, die Ihnen eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung garantiert.
Auch Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik wurden im gesamten Gebäude überarbeitet und entsprechen den neuesten Standards.
Alle Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster ersetzt, die Ihnen eine hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz bieten.
Die Photovoltaikanlage 12 kWp auf dem Dach speist in das Stromnetz ein und generiert monatliche Einnahmen, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle bieten.
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen ein ehemaliges Schulgebäude mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und idyllischen Lage.
