Das ehemalige Gästehaus wurde 1963 auf einem ca. 1.085 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 264 m² viele Nutzungsmöglichkeiten. Trotz durchgeführter Erhaltungsmaßnahmen - so wurde u. a. das Dach komplett erneuert (2004), die Bäder saniert (2001), die Fenster erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet (1999, 2004) sowie eine neue Heizung eingebaut (2013) - besteht teilweise Renovierungsbedarf. Im Erdgeschoss wurden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badwanne und WC sowie ein Abstellraum privat genutzt. Küche und ehemaliger Frühstücks-/Aufenthaltsraum liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Neun Zimmer (davon vier mit Balkon) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche/WC und eine separate Gäste-Toilette liegen im Obergeschoss des Wohnhauses. Das Kellergeschoss mit Außenzugang bietet mit mehreren Kelleräumen viel Stauraum. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. In der Küche im Erdgeschoss ist ein Holzofen angeschlossen; der offene Kamin im Wohnzimmer ist derzeit stillgelegt. Auf der großen Sonnenterrasse genießt man einen herrlichen Blick auf Bodenmais und die umliegenden Bayerwaldberge; auf der kaum einsehbaren Terrasse mit Grillkamin auf der Rückseite des Wohnhauses können Sie dagegen so manchen Sommerabend ungestört und geschützt vor fremden Blicken verbringen. Eine geräumige Doppelgarage und ausreichend Stellplätze stehen für Sie und Ihre Besucher zur Verfügung. Das Objekt wird größtenteils möbliert veräußert, insbesondere mit Einbauküche mit Elektrogeräten, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner.
