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Ehemaliger Dreiseitenhof mit Wohnhaus, Nebengelass und Gartengrundstück zu verkaufen!

175.000 €

Festpreis

30.06.2025

06279 Farnstädt

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Dreiseitenhof (BJ ca. 1901) mit Wohnhaus (ca. 287 m² Wohnfläche) nebst Nebengelass (Baujahr ca. 1921) und ca. 2.437 m² Grundstück.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschafts- und Abstellräume, die Öl-Heizung (BJ 1990) inkl. Öltanks (6000 L Fassungsvermögen) sowie eine Dusche und ein WC. Im 1. Obergeschoss sind 4 Wohn- und Schlafräume, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohn- und Schlafräume, eine Wohnküche, ein Badzimmer mit Wanne und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind ein großer offener Raum als Bibliothek gestaltet sowie ein weiterer Raum mit Abstellkammern.

Im Nebengelass befinden sich u.a. 3 große Garagen, eine ehemalige Giftkammer, Stallungen/ Heuböden, mehrere ausbaufähige Räume mit Zugang zum Haupthaus und ein Partyraum mit Kamin und Terrasse in südlicher Ausrichtung.

Der Hofbereich ist teilweise gepflastert und mit einem funktionsfähigen Brunnen ausgestattet. Im Garten befindet sich zudem ein eingelassener Pool.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche287,00 m²
- Grundstücksfläche2.437,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1901
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert272 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.05.2024
- Gültig bis26.05.2034