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ehemalige Hofstelle: denkmalgeschütztes Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Stall

24.04.2025

91613 Marktbergel

Objektbeschreibung - denkmalgeschützte ehemalige Hofstelle, Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Stallungen
- Baujahr Wohnhaus ca. 1792,
- Fachwerkbauten
- Baujahr Nebengebäude und Scheune unbekannt
- Baujahr Stallungen ca. 1960er Jahre
- Grundstücksgröße 1559 m²
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Flur: Solnhofener Platten, übrige Räume: Fliesen-, Teppich-, Kunststoff-, Naturstein- und Holzdielenböden
- Holzfenster, 2-fach-Verglasung mit Winterfenstern und Innenrollos
- Holz- und Paneeldecken
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Wanne, Dusche, zwei Einzelwaschtischen
- Nachtspeicherheizung
- Holzwangentreppe
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Gewölbekeller
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnen ca. 23,91 m²
Essen / Kochen ca. 16,97 m²
Diele ca. 37,00 m²
Bad ca. 4,60 m²
WC ca. 1,16 m²
Schlafzimmer ca. 17,24 m²
Büro ca. 12,18 m²
Abstellraum 1 ca. 7,83 m²
Abstellraum 2 ca. 6,54 m²
Speis ca. 4,05 m²
Gesamt ca. 131,48 m²

Obergeschoss:
Wohnen / Schlafen ca. 15,72 m²
Kind ca. 10,67 m²
Schlafen ca. 16,23 m²
Diele ca. 11,95 m²
Abstellraum ca. 10,25 m²
Dachboden 1 ca. 18,71 m²
Dachboden 2 ca. 11,93 m²
Dachboden 3 ca. 23,81 m²
Wohnflächen ca. 64,82 m²
Nutzflächen ca. 54,45 m²

Dachspitze: nicht ausgebaut

Nebengebäude Erdgeschoss: ca. 92,74 m²
Scheune Erdgeschoss ca. 149,71 m²
Scheune Keller ca. 37,67 m²
Stall Erdgeschoss ca. 164,90 m²
Nutzflächen ca. 445,02 m²
Zuzüglich Obergeschosse ca. 352,61 m²

Wohnflächen gesamt ca. 196,30 m²
Nutzflächen gesamt ca. 852,08 m²
Gesamtflächen ca. 1048,38 m²

Hinweis:
Die vorgenannten Angaben wurden von den von Eigentümerseite überlassenen Unterlagen ungeprüft übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen!