Diese tolle ehemalige Hofreite bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenhaus, Selbstnutzung und Teilvermietung, Vollvermietung, Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Weiterer Ausbau der Scheune. Es besteht kein Denkmalschutz.
Die Gebäude auf dem 658 m² großen Grundstück sind von außen uneinsehbar. Ebenso der Garten. Ideal wenn Sie Privatsphäre wünschen.
Es sind drei Wohneinheiten auf dem Anwesen verteilt. Das Haupthaus mit ca. 230 m² Wohnfläche, eine Maisonettewohnung mit ca. 90 m² und eine weitere Maisonettewohnung mit ca. 50 m²
In den letzten drei Jahren ist sehr viel Geld und Liebe in den Ausbau und die Modernisierung geflossen. Heizungsanlage und die komplette Elektroinstallation wurden erneuert
Das Haupthaus wurde innen komplett renoviert. Geschmackvolle Boden- und Wandbeläge. Moderne Einbauküche. 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder und Balkon. Dachboden als Ausbaureserve.
Die größere Maisonettewohnung wurde im gleichen hochwertigen Stil Renoviert. Sie verfügt ebenfalls über eine hochwertige Einbauküche, 2 Bäder und Balkon.
Die kleinere Maisonettewohnung ist in Rohbauzustand versetzt und bietet Platz und Möglichkeit für Ihre Ideen.
Neben diesen Wohnräumen gibt es auf dem Grundstück noch sehr viel weiteres Potential. Eine Scheune mit Ausbaureserve. Viele ebenerdige Räume, Keller, Garage, Werkstatt, Partyraum, Garten, usw.
Das gesamte Anwesen ist zu komplex um es hier zu erklären. Hierzu haben wir ein ausführliches 46 seitiges Exposé mit vielen Bildern, Plänen und Beschreibung für Sie erstellt. Dieses lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.
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Daten Energieausweis:
Bedarfsbezogen
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
Energiekennwert: 286 kWh/m²*a inkl. Warmwasser
Gültig ab 1.11.2025
