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Ehemalige Hofanlage mit Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Remise.

584.000 €

Festpreis

25.04.2025

41372 Niederkrüchten

Diese ehemalige Hofanlage aus dem Ursprungsjahr 1920 wurde bis 2008 immer wieder erweitert, ertüchtigt und teilweise erneuert.
Sie zeigt sich in vielen Bereichen noch in der Ursprungsform mit Charme und Charakter.

Den eigentlichen Eingang finden Sie vom Innenhof aus. Gleichwohl hat das Wohnhaus
auch einen Haustüreingang an der Erkelenzer Straße gelegen.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.

Nachfolgend jedoch auch hier eine kurze Auflistung:
- Wohnhaus im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 200 m² Wohnfläche.
- Zwischengebäude mit Flur zum Gewölbekeller, Wirtschaftsküche und Milchküche mit ca. 38,8 m²
- Zwischenstall mit Vorflur, Treppe zum Scheunenspeicher und ehem. Kälberstall ca. 138,23 m²
sowie Scheunenspeicher mit ca. 175,35 m²
- Geräteschuppen am Innenhof mit PKW Stellplätzen und offener Remise ca. 111 m²
- große Scheune am Innenhof ca. 240 m²
- Remisen hinter der Scheune zur Wiese ca. 145 m²

Das Hofgrundstück misst 8.918 m². Zwei weitere Wiesen- und Waldgrundstücke auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehören ebenfalls zum Angebot. Diese Grundstücke mit
4.570 m² und 3.317 m² sind derzeit verpachtet und werden im Herbst 2025 frei.

Verehrter Interessent,
im Internet können wir nur einige ausgewählte Bilder der Immobilie darstellen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage unser Exposé mit der gesamten Bebilderung unverbindlich zur Verfügung gestellt.

Sollte Sie das Wohnhaus interessieren, nehmen wir uns Zeit für Sie. Wir sind der Meinung, dass dieses Immobilienanwesen nur durch eine persönliche Besichtigung erlebt werden kann.