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Ehemalige Gaststätte mit Modernisierungsbedarf im idyllischen Deesbach

49.000 €

Festpreis

16.09.2025

98744 Deesbach

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige ehemalige Gaststätte mit Wohnraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und wurde zuletzt teils modernisiert. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Zum Objekt gehören mehrere zusammenhängende Teilflächen, darunter Wiese, Ackerland sowie ein Streifen rund um das Gebäude. Die genaue Grundstücksgröße liegt nicht vor.

Im Erdgeschoss befindet sich die einstige Gaststube mit angrenzender Küche sowie getrennte WC-Anlagen für Gäste. Mehrere kleinere Räume bieten Potenzial für Lager, Büro oder anderweitige Nutzung. Auch der Heizungsraum ist auf dieser Ebene untergebracht. Das erste Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Saal, ebenfalls mit WC-Anlage, sowie über weitere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Arbeiten am Gebäude durchgeführt. So wurde das Dach komplett neu eingedeckt, inklusive neuer Dachfenster. Zudem wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine moderne Wärmeversorgung sorgt. Auch einige der übrigen Fenster wurden bereits durch neue ersetzt, während andere noch dem ursprünglichen Zustand entsprechen. Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder für die Umnutzung zu Wohnzwecken mit großzügigem Platzangebot. Mit entsprechender Sanierung lässt sich hier ein einzigartiges Wohn- oder Gewerbeobjekt mit ländlichem Charme schaffen.