Ehem. Rittergut/Gutshaus in 17506 Gützkow OT Pentin, Zum Bollwerk 11

77.000 €

Festpreis

17.04.2025

17506 Gützkow

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.04.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Die Historie des Standortes führt zurück bis 1392, als ein "Gut Pentyn" urkundlich erwähnt wird. Bis ins 18. Jahrhundert war die Geschichte wechselhaft, bis 1724 die vorpommersche Adelsfamilie von Corswandt Besitzer wurde. Die Familie von Corswandt errichtete um 1850 das Gutshaus mit ho- hem Mansarddach, dreiachsigem Mittelrisalit inkl. Veranda und Balkon sowie einer Freitreppe zum Garten.

Erste Sanierungen gab es kurz nach der Wende, als das Haus zu einem Kinderpflegeheim der Diakonie umgebaut wurde.

Nach der Privatisierung 2015 begannen umfangreiche Baumaßnahmen. Es war geplant in dem Haus 10 Appartements/Wohnungen mit ca. 532 m² zu errichten. Die Gemeinschaftsflächen sollten großzügig, inkl. Entree und Bibliothek ausfallen. Die Arbeiten sind ins Stocken geraten und noch nicht abgeschlossen. Der nordöstliche Gebäudeflügel, in dem zuletzt der Eigentümer gewohnt hat, wurde nach 2017 neu errichtet, er hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Auch zu dessen Fertigstellung sind noch umfangreiche Maßnahmen erforderlich.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor. Insgesamt ist eine nutzbare Fläche von ca. 800 m² vorhanden. Das Anwesen wird vertragsfrei an den Meistbietenden übergeben.

Die Beheizung sollte von Öl-Heizung auf Pelletheizung umgestellt werden. Aktuell ist keine brauchbare Heizung vorhanden. Ein Energieausweis wurde daher nicht erstellt.

Grundstück: ca. 19.054 m²

Nutzfläche: ca. 800 m²

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