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ehem. Hofstelle in einzigartiger Lage

439.000 €

Festpreis

19.05.2025

94354 Haselbach (Bayern)

Einmalige Gelegenheit - Resthof in traumhafter Alleinlage!

Das hier angebotene Objekt wurde Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet und steht teilweise unter Denkmalschutz.
(Wohnhaus, stattlicher Wohnteil mit Flachdach, verputzter, im Giebel offener Blockbau)

Die Stallungen und Garagen befinden sich nicht unter Denkmalschutz.

Von dieser Hofstelle aus haben Sie rundum einen einmaligen Blick in den vorderen Bayerischen Wald.
Der einzige Nachbar ist eine kleine Scheune, welche dem Landwirt gehört, der die umliegenden Felder bewirtschaftet. Bei einem Termin vor Ort wird man jedoch feststellen, dass diese Bebauung in keinster Weise störend ist, da sie sich etwas außerhalb der Hofstelle im Nordwesten befindet.

Das Haus und die Stallungen sind teils sehr sanierungsbedürftig, jedoch besteht hier das Potential etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Der Feldweg, welcher direkt zum Anwesen führt, gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten (ca. 980m²). Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss. Das Abwasser wurde bisher über ein 3-Kammern System aufbereitet. Es besteht jedoch die Möglichkeit eines Anschlusses an die Kanalisation.

Am besten melden Sie sich telefonisch oder per Email/Anfrage um alle weiteren Details, auch zum Denkmalschutz, dem genauen Zustand zu erfahren und um einen Termin vor Ort zu vereinbaren.