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EH0089 Einfamilienhaus mit 2 ELW

550.000 €

Festpreis

18.07.2025

21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet.
Massives Gebäude mit Rotklinkerfassade und Pfannendach.
Hochwertig ausgestattete Bäder und Küchen in Marmor und Granit, einschl. Marmor- und Granitböden (auch Eingangsflure).
Gaszentralheizung mit WW-Versorgung + Solaranlage.
Die Wohnräume sind mit Teppich oder Parkettböden belegt.
Das Haus hat 2 Teilkeller: 1x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung und 3 ausgebaute Dachböden: 2x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung.
Am Haupthaus befindet sich ein großer Wintergarten in Südausrichtung.
Die Hauptwohnung ist zum sofortigen Bezug frei!
Auch hier ist Natursteinboden verlegt.
Die Terrassen und teilweise die Zuwegung zum Haus ist in Naturstein ausgeführt.
Der Rest der Zuwegung und Carport sind mit Betonpflaster versehen.
Eine sehr interessante Immobilie, die durch den 2-maligen Mieteintrag die
Belastung in kleinen Grenzen hält.
Überzeugen Sie sich beiner Ortsbesichtigung!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche216,00 m²
- Grundstücksfläche1.363,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.02.2023
- Gültig bis12.02.2033