Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: * Malerischer Markt in der Fränkischen Schweiz, Idyllische Wohnlage, Naturbezug
* Historische Burg, malerische Landschaften, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Attraktiv für Ruhe- und Erholungssuchende in ländlicher Umgebung
* ÖPNV-Anbindung
* Linie 223: Egloffstein - Gräfenberg - Forchheim
* Linie 210: Egloffstein - Ebermannstadt
* Linie 217: Egloffstein - Hiltpoltstein - Forchheim
* Nähe zur Bundesautobahn A9 (München-Nürnberg-Berlin) Ca. 30 Minuten Fahrzeit zur A9
Ausstattung: * Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Wäschekammer mit hochwertigen Fliesen
verlegt
* 2-fach-verglast Holzfenster
* Hochwertige Einbauküche NP. 23.000 € kann mit erworben werden
* Holzofen mit Cerankochfeld in der Küche
* Holzofen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
* Gäste-WC im Obergeschoss
* Hochwertiger Laminatboden im Treppenhaus OG, Gästezimmer, Schlafzimmer und
Dachgeschoss
Objekt: * Doppelhaushälfte mit ca. 104 m²
* Nahwärmenetz mit Hackschnitzel
* Großes, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit hochwertiger Küche und Holzkamin
* Scheune als Stellplatz und Möglichkeit zur weiteren Verwendung
* gepflegtes Gebäude aus 1977
* Grundstücksgröße von ca. 620 m²
* Wunderbarer Weitblick/Ausblick
* Zwei Vollgeschosse
* 4 Zimmer
* Erdgeschoss und Treppenhaus wurde die Elektrik erneuert
* Solaranlage: Übernahme des Vertrages durch den Käufer notwendig
* Nahwärmenetz ist bereits in Vorbereitung (Leitung schon in Wäschekammer)
Übernahme des Vertrages durch den Käufer notwendig
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
