Ausstattung: 4 Zimmer:
- Wohn-/Essbereich mit 31,5 qm
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Küche mit EBK und Schiebetür
Bad mit Dusche, WC, Badewanne sowie einer Fußbodenheizung
Großer Südost-Balkon
Südwest-Loggia
Separates großzügiges WC
Abstellraum
Wendeltreppe mit Stufen aus Buchenholz
Untere und obere Diele
Oberes Geschoss mit zusätzlicher Wohnungstür
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum:
- Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner (Wasser/Strom)
Garage
Eigener Garten (198 qm)
Das Bad besitzt ein Fenster und verfügt somit über Tageslicht. Alternativ zum Wasch-/Trockenraum können hier ebenfalls Waschmaschine und Trockner nebeneinander aufgestellt werden.
Die EBK wurde 2022 eingebaut und seitdem nur wenig genutzt. Die Ausstattung ist hochwertig: Dampfbackofen und Induktionskochfeld von Siemens, Kühl-Gefrierkombination von Bosch, Geschirrspüler von Siemens, ein Mikrowellengerät sowie eine Keramikspüle von Systemceram.
Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen und begehbaren Kleiderschrank, der erst 2022 eingebaut wurde.
Der Wohn-/Essbereich ist mit einem Massivholz-Eichenparkett (23 mm) von Bembé ausgestattet, das vor zwei Jahren erstmalig abgeschliffen wurde.
In allen Räumen befinden sich Fliesen- oder Laminatböden, somit keine Teppichböden.
Alle Fenster weisen Plissees zum Sonnen- bzw. Blickschutz auf.
Balkon und Loggia sind mit Granitplatten belegt. Eine Markise für den Balkon wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits genehmigt.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert, im Zuge dessen wurden auch einige Heizkörper erneuert. Weitere Investitionen: neue Öl-Zentralheizung 2021, neue Gartentreppen 2019.
Sonstiges: Die Wohnung Nr. 6 wurde von uns 1993 „von der grünen Wiese“ gekauft. Über die zwei Jahre ihrer Fertigstellung hinweg bis 1995 haben wir sie intensiv begleitet und im Detail liebevoll ausgestaltet.
Besichtigungstermin: Gerne nach Vereinbarung. Wenden Sie sich bitte über das Formular an Herrn Kilian.
Provision: provisionsfrei
