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Potenzial zur Umnutzung in Wohneigentum - Gewerbeimmobilie

149.000 €

Festpreis

05.05.2025

84307 Eggenfelden

In zentraler Lage von Eggenfelden steht dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet Potenzial für eine Umnutzung in Wohneigentum. Für eine derartige Nutzung wäre jedoch eine behördliche Genehmigung erforderlich. Das Gebäude verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesenboden und bietet insgesamt ca. 80 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume mit einem großzügigen Verkaufsraum und einem separaten Büro sowie einem Gäste-WC. Zwei Außenstellplätze rechts von dem Gebäude bieten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter und sind im Kaufpreis inklusiv. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.12.2017
- Gültig bis11.12.2027

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