06.07.2025
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Beim Betreten der EG-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der direkt zum Esszimmer führt. Von da gelangen Sie durch eine breite Öffnung in das Wohnzimmer, das ausgestattet mit großen Fenstern ist. Es bietet viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Abende im Freien ist. Über einen weiteren Flur erreicht man das Gästezimmer, das Bad und das geräumige Schlafzimmer.
Die Küche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Das Gäste-WC und Büro erreicht man über das Treppenhaus (siehe Grundriss).
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen bietet, sowie ein gemeinsamer Partyraum der von beiden Wohnungen im Haus genutzt wird. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus, erbaut 1974, hat im EG eine Wohnfläche von 106m² und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse H noch Potenzial für Modernisierungen. Der Kaufpreis beträgt 260.000,- €.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einem schönen Außenbereich suchen.
