EFH vor den Toren Rosenheims - Besichtigung möglich

1.190.000 €

Festpreis

23.03.2025

83022 Rosenheim

Objektbeschreibung Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Gegend und doch nicht ab vom Schuss.
Hier bieten wir EFH 1.3 an.
Das EFH liegt auf der Ostseite unseres Grundstückes.
Ein zusätzlicher Einiegerbereich im UG mit Tageslicht bietet reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie.
Es besteht noch die Option gegen Aufpreis den Dachbereich der Garagen dem Haus 1.3. zuzuordnen.
Hier eröffnet sich Ihnen ein unglaublich freier Blick nach Osten.
Fragen Sie uns danach.
.
Raumaufteilung Im Erdgeschoß finden Sie Küche, Wohn- und Eßbereich und ein Büro/Gästezimmer mit Gäste-WC
Im Obergeschoß liegen drei Schlafzimmer mit Masterbad.

Im Untergeschloß gibt es einen Raum mit Tageslicht, ein Bad und zwei weitere Räume.
Eigener Eingang möglich.

Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche189,00 m²
- Grundstücksfläche308,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2022
- Gültig bis13.02.2034

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