Zum Hauptinhalt springen
Hannover
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
+ 0 km
/10

EFH Top-Lage familien- und teils seniorengerecht günstige Erbpacht noch 15 Jahre

395.000 €
Festpreis
16.05.2025
30559 Hannover
Massivbau, Ziegelmauerwerk mit Kalksandsteinverblendung, in weißer Wanne

EG: großer Wohn-/Essbereich ca. 58 qm, Küche, Gäste-WC, Erdterrasse
OG: 4,5 Räume, Balkon, kl. Dachterrasse, Duschbad/WC, Wannenbad/WC,
kleiner Abstellraum. Zugang zum Dachboden über Ausziehleiter.
UG: Nutzfläche (72 qm): 4 Räume (davon 3 beheizbar) zusätzl. kleines Dusch-Bad

gemauerte Garage am Haus, grenzt an Nachbargrundstück
große Erdterrasse, der mit Rasen und Stäuchern und Bäumen angelegte Garten umgibt das Haus von 3 Seiten: zur Straße Ziergarten, hinter dem Haus Nutzgarten möglich

fast stufenlos: eine kleine Stufe außen, sowie eine Stufe im EG

Treppenlift vom OG bis ins UG vorhanden

zentrale Brennwertheizung von 2006, März 2024 auf H-Gas umgestellt

Zustand: normal gepflegt, renovierungs-/sanierungsbedürftig

Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor, Effizienzklasse H

Erbpachtvertrag (verlängerbar) läuft aktuell noch bis 07/2040, derzeit 2.566.- €/Jahr. Die Konditionen bei Verlängerung liegen vor. Bitte konkret anfragen.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche687,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert276 kWh/m²a
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Obertrubach OT - Obertrubach10
    28.06.2025
    Partner-Anzeige

    WHG 1 UG 74,52 qm
    WHG 2 EG 72,24 qm
    WHG 3 EG 66,66 qm frei
    WHG 4 EG 81,81 qm frei
    WHG 5 EG 104,25 qm
    WHG 6 EG 74,87 qm frei
    WHG 7 OG 96,50 qm
    WHG 8 OG 66,24 qm
    WHG 9 OG 52,14 qm
    WHG 10 OG 61,19 qm
    WHG...
    450.000 €
    Festpreis
    91286 Obertrubach
  • Im Alleinauftrag: Haus mit großer Wohnung (OG) und Gewerbefläche für Metzgerei (EG) in Sinzheim/Baden-Baden - Sinzheim10
    07.06.2025
    Partner-Anzeige

    Gelegenheit - ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag:

    Bestens ausgestattete und gepflegte Wohn- und Metzgerei-Immobilie mit Produktions- und Ladenfläche (EG) sowie mit großer Wohnfläche (OG) in...
    76547 Sinzheim
  • Wohn-/Bürohaus (ca. 443 qm) mit Halle (ca. 220 qm), Außenfläche (ca. 1.200 qm), Renningen/Stuttgart - Renningen2
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    Ab sofort zu verkaufen:

    Wohn- und Bürogebäude mit Werkstattanbau, kleiner Gewerbehalle und Außenfläche im Gewerbegebiet Renningen bei Stuttgart.

    Grundstücksgröße:
    ca. 1.800 qm

    Bebauung:

    1.
    Wohn-...
    2.500.000 €
    Festpreis
    71272 Renningen
  • Zweifamilienhaus - Mehrgenerationenhaus KEINE Maklergebühr - Iggingen10
    07.05.2025
    Partner-Anzeige

    Voll isoliert durch Klinkervorbau. Energiekosten dadurch sehr gering. Ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Panoramablick auf die Kaiserberge. 2 Eigentumswohnungen in einem Haus - Teilungserklärung...
    695.000 €
    Festpreis
    73574 Iggingen
  • Neubau 4 Familienhaus in Niedereschach mit Luft-Wärmepumpe - Niedereschach10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Das Neubauprojekt mit 4 WE befindet sich in Niedereschach im Ortsteil Schabenhausen wurde vor 2 Jahre fertiggestellt. Die Außenanlage wird in den nächsten Monaten fertiggestellt.
    Wohfläche der...
    1.099.000 €
    Festpreis
    78078 Niedereschach

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort30559 Hannover
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.05.2025
  • Anzeigen­kennung3dbedc9a
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick