Kurzbeschreibung
EFH mit vermieteter Einliegerwhg
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in besonders gefragter Wohnlage der Wingst - in optimaler "Sonnenlage". Es bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Ob als klassisches Einfamilienhaus mit separatem Bereich für Gäste oder auch eine Kombination aus Eigennutzung im Erdgeschoss und Fest- oder Ferienvermietung der oberen Wohnung ist denkbar. Durch geringe bauliche Anpassungen ist ebenso das Zusammenlegen beider Wohneinheiten möglich, wodurch ein großzügiges Zuhause für größere Familien entsteht - z.?B. mit Platz für Kinder und Großeltern unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, sonnige Grundstück mit rund 720?m², das von Naturfreunden und Gartenliebhabern besonders geschätzt wird. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mehrere Rückzugsorte, um die Sonne im Tagesverlauf zu begleiten - ob beim Frühstück im Grünen, beim Lesen im Schatten oder beim Grillen am Abend.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Je nach Geschmack und Anspruch des neuen Eigentümers sind individuelle Modernisierungen oder gestalterische Anpassungen möglich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.
