Haltern (See)
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EFH mit großem Grundstück in Haltern am See!

395.000 €
Festpreis
18.06.2025
45721 Haltern (See)
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 3.000?m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und neue Lebensideen. Die Wohnfläche von ca. 220?m² verteilt sich auf fünf bis 6 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Kamine, die für gemütliche Abende sorgen, sowie der große Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Das Haus wurde ursprünglich 1966 erbaut (Keller und Erdgeschoss) und in den Jahren 2002 durch die Aufstockung des Dachgeschosses und des Spitzbodens erweitert.

Ein Doppelcarport bietet bequeme Parkmöglichkeiten, das weitläufige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen.


Ausstattung
. moderne Gasheizung
. Zwei Kamine
. Südwestbalkon
. Doppelcarport
. Großer Garten


Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es steht seit rund 14 Monaten leer und bietet damit viel Raum für eine individuelle Modernisierung. Die Substanz des Hauses erscheint solide, erfordert jedoch eine umfassende Auffrischung, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Dieses charmante Haus mit großem Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Ideal für Familien, Handwerker oder Investoren - hier können Sie Ihre Wohnträume realisieren.

Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche2.963,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2002
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert91 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.11.2020
    • Gültig bis26.11.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort45721 Haltern (See)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.06.2025
  • Anzeigen­kennung7e562906
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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