ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 14.09.2022
- gültig bis: 14.09.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 375 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1920
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Diese geräumige Immobilie ist vielseitig nutzbar. Als EFH mit zahlreichen Ferienzimmern oder als ZFH. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein Gäste WC und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem angegliedertem Bad sowie eine offene Küche mit großem Essbereich und einem Wohnzimmer vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Schlafzimmer mit jeweils einem angegliederten Bad. Die Immobilie wird zur Zeit im EG als Wohneinheit und im OG und DG als Ferienwohnung und Ferienzimmer zur Vermietung genutzt. Vor dem Gebäude befinden sich Außenstellplätze, im rückwärtigen Bereich eine integrierte Garage für 2 Fahrzeuge. Hier im Tiefgeschoss befinden sich außerdem noch Abstellraum, Gasheizungsanlage aus 2020 und Waschküche. Das Zufahrt und - Hofgelände wurde 2020 komplett, mit Untergrund, neu gepflastert. Hinter dem Gebäude finden Sie eine ca. 1.400 m² große Gartenfläche vor, darin 2 Gartenhäuser aus Holz ( aus 2020 ) ein Grillplatz, Terrasse, Zugang zum örtlichen Radweg . Großzügige Rasenflächen laden zum ungestörten Verweilen ein.
