Wenn nicht jetzt - wann dann? Werden Sie Immobilienbesitzer 2024 und sichern Sie die Zukunft Ihrer Familie im schönen Steinfurt!
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Immobilie im Stadtteil Steinfurt-Borghorst, gelegen in einer Sackgasse, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld nahe dem Stadtzentrum.
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht mit einer weißen Klinkerfassade, grünen Dachpfannen und einem ansprechenden Satteldach, flankiert von zwei Nebengebäuden in gleicher Bauweise. Der architektonisch gelungene Hauseingang und die schöne Haustüranlage empfangen Bewohner und Gäste. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer zentral angeordneten Wendeltreppe aus Stahl und Buchenholz, die Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss verbindet.
Das Erdgeschoss bietet durch bodentiefe Fenster und helles Ahornparkett eine freundliche Atmosphäre im offenen Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Der großzügige Wintergarten mit ca. 40 qm, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und Glasdach vermittelt das Gefühl, in der Natur zu sitzen. Eine elektrische Markise und Fensteröffnung bieten Schutz bei starker Sonneneinstrahlung. Ein stationärer Beamer lädt zu Filmabenden ein. Über eine Flügeltür gelangt man auf die überdachte Terrasse, ideal für entspannende Abende und Grillpartys. Ein Holz-Gartenhaus mit Terrasse und Sitzmöglichkeit im Outdoorbereich sowie ein Wasserspiel ergänzen das Angebot.
Eine Regenwasserzisterne mit ca. 10.000 Litern Fassungsvermögen und ein Pumpensystem für die Gartenbewässerung sind neben einem Brunnenschacht auf dem Grundstück integriert. Gartengeräte finden in der Doppelgarage mit ausgebautem Dachboden, Toilette und Waschbecken Platz. Eine weitere Garage mit Gartenzugang bietet Raum für einen zusätzlichen PKW.
Durch eine Außentür gelangt man in den Vorratsraum und in die Küche, die in L-Form mit zentraler Kochinsel, Granitarbeitsflächen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Zwei weitere Räume zur variablen Nutzung sowie eine Gäste-Toilette vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet vier Schlafzimmer, zwei kleinere Räume und ein schickes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppelwaschtisch. Ahornparkett und Verschattungen sorgen in den Schlafzimmern für Komfort. Das Highlight ist die Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung.
Der Vollkeller, gegossen und voll isoliert, bietet ca. 100 qm Nutzfläche, inklusive einer Gas-Brennwert-Therme und einer Entkalkungsanlage von 2017. Ein separater Saunabereich mit Dusche und Waschbecken ist das Schmuckstück auf dieser Ebene.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Funkalarmanlage und eine Telefonanlage DSL.
Zögern Sie nicht, sich diese familienfreundliche und individuelle Immobilie zu sichern.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg begleiten zu dürfen.
