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EFH mit Ausbaupotenzial in Grünberg-Lumda

19.05.2025

35305 Grünberg

Dieses 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Die Immobilie ist auf einem ca. 128 m² großen Grundstück gebaut und eignet sich ideal als rentables Mietobjekt, oder für eine kleine Familie als neues Eigenheim. Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 9.600,00 € p.a.. Da die Mieter aber bald umziehen, hat der Käufer beide Nutzungsoptionen.
Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche118,00 m²
- Grundstücksfläche128,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert200 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.01.2016
- Gültig bis10.01.2026

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