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EFH inklusive separatem ca. 469 m² Baugrundstück in Werneuchen!

580.000 €

Festpreis

10.08.2025

16356 Werneuchen

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1994 als Fertigteilhaus der Firma ELK-Haus errichtet. Das bebaute Grundstück umfasst ca. 777 m². Das mitgenutzte weitere Flurstück von 469 m² wird mitveräußert und ist im Kaufpreis enthalten, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 1.246?m² bietet. Im Jahr ca. 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass sich heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140?m² ergibt.

Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Dusch- und Eckwannenbad. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktische Raumaufteilung. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer und ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 32?m² in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die ca. im Oktober 2024 erneuert wurde. Ein Carport mit angeschlossenem Geräteraum bietet Stell- und Abstellmöglichkeiten und ein separates Whirlpool-Haus mit Liegeplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.246,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Gültig bis14.07.2035