Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Eine Garage ist neben dem Haus vorhanden. Eine weitere Garage ist wenige Meter vom Grundstück entfernt vorhanden.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit moderner Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kamin
Obergeschoss: modernes und großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne, Waschtisch. Hier ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Es schließt sich eine Sauna an, großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Dieses Geschoss hat zwei Treppenaufgänge.
Von außen begehbar ist eine kleine Werkstatt mit drei Räumen.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Oel- Heizzentrale, ein Festbrennstoffkessel und der Waschmaschinenanschluss. Die Oeltanks fassen 4.500 L.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das gesamte Haus hat fast neue Holzrahmenfenster mit Iso- Verglasung und Außenrollläden. Die Dacheindeckung erfolgte vor 1990 (Blechdacheindeckung). Die Elektrounterverteilung ist neuwertig.
Fußbodenbelag: überwiegend Laminat, Parkett, Fliesen
Energiebedarfsausweis: 237,1 kWh/m²*a, EnEffKl: G, gültig bis 03/ 2034
Objektzustand: gut, teilrenoviert. Die Möbel, Gartengeräte etc. können übernommen werden.
Courtage: 4,76% incl. 19% MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Das Objekt ist frei ab sofort.
Raumaufteilung
großzügig
