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EFH in Grünberg-Göbelnrod

385.000 €

Festpreis

31.08.2025

35305 Grünberg

Kurzbeschreibung Garten - Pool - Doppelgarage Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Göbelnrod. Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurde in 2021 eine neue Pelletheizung eingebaut. Der Garten wurde um einen beheizbaren Pool erweitert. Der Zugang erfolgt über die Terrasse. Das Objekt bietet aufgrund seiner Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vor allem ist es ein gemütliches Zuhause mit guten Möglichkeiten sich zu entspannen und das Leben zu genießen. Die Erdgeschoss-Wohnung wird derzeit von den jetzigen Eigentümern als Ferienwohnung vermietet.
Die Doppelgarage (ist auch von innen erreichbar) mit den zwei Stellplätzen im Hof rundet das Angebot ab.

In Göbelnrod gibt es einen Bahnhof, man ist schnell in Grünberg und schnell auf der A 5 in die Richtungen Frankfurt und Kassel.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche214,30 m²
- Grundstücksfläche708,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert302 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.07.2025
- Gültig bis28.07.2035

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