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EFH: 8 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Garten, Kernsanierung 2011

494.000 €

Festpreis

26.07.2025

37081 Göttingen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet auf 133 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Immobilie legen. Das massiv gebaute Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine praktische Garage sowie ein großzügiges Grundstück von 563 m².

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, die durch die Kernsanierung im Jahr 2011 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die moderne Heizung, die Solaranlage sowie die gut isolierten Dachflächen tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt direkt in den Garten.

Dieses Zuhause bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,70 m²
- Grundstücksfläche563,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert77 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2025
- Gültig bis09.07.2035