Objektbeschreibung: Stadtvilla in Top-Wohnlage von Eckernförde
Schöne, ruhige Lage am Waldrand in günstiger Süd-Westausrichtung. Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden, Bushaltestelle ca. 200 Meter.
Baujahr 2014, Fernwärme aus Biogas, dreifach Wärmeschutzverglasungen, EEB 71,1 kWh, Klasse B. Inverter mit Wärmerückgewinnungsfunktion, Solarthermie vorbereitet. Energieeffiziente Bauweise in Holzständerwerk mit Wohlfühl-Raumklima. Sehr hochwertige, moderne Ausstattung mit perfekten Detaillösungen. Moderne, umfassend ausgestattete Einbauküche, bodentiefe Duschen, großformatige Wandfliesen, Project Floor Fußbodenbeläge in Schiffsdielenoptik.
2-geschossige Bauweise, daher keine Dachschrägen in den Wohnräumen. Im Erdgeschoss teilweise Holz-Sichtbalkenlage mit erweiterter Deckenhöhe. Sehr gute Belichtung im gesamten Haus durch mehrere Fenster/Türelemente pro Raum, deckenhohes Glas-Türelement zur Diele. EG: Wohnen-Essen 40 m² mit offener Küche 12 m², Diele, Wirtschaftsraum, Duschbad. OG: 3 großzügige, helle Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit 22 m² Holzterrasse Bangkirai, alle Grundstücksbegrenzungen in dauerhafter Ausführung, vorhandene Böschungsbereiche sind abgefangen. Doppelcarport, großer angebauter Abstellraum, Gartenschuppen, Gewächshaus.
Provision: Der Käufer zahlt 2,975 % inkl. MwSt.
