Eckental
0 km
/10

Ihr Familienglück im Reihenendhaus - Komfortabel, gemütlich, perfekt gelegen

395.000 €
Festpreis
23.03.2025
90542 Eckental
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Dieses Reihenendhaus befindet sich in der "Eckenhaider Hauptstr. 60, 90542 Eckental" Ortsteil Eckenhaid.

Erbaut wurde es im Jahr 1985 auf einem Grundstück mit einer Größe von 266 m².

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 106 m².
Das teilausgebaute Dachgeschoss ist hier noch nicht berücksichtigt.
Leitungen für die Heizung sind im Dachgeschoss jedoch bereits vorhanden.

Im EG befinden sich folgende Räume:
- Windfang und Diele
- Gäste WC
- separate Nische für die Garderobe
- Küche
- Wohnzimmer mit Kachelofen im Essbereich und Zugang zur Terrasse

Im OG befinden sich folgende Räume:
- Kinderzimmer
- ein besonders großes Schlafzimmer, welches sich leicht durch eine Trockenbauwand abtrennen lässt, so dass man bei Bedarf zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer hat
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht

Das Haus ist voll unterkellert.
Hier befindet sich die Waschküche, ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum mit Sauna und die Heizung.
Das Haus wird mittels ein Öl-Zentralheizung beheizt, die erst 2019 erneuert wurde.

Der Kachelofen im Wohnbereich, der vom Flur aus befeuert wird, sorgt für wohlige Wärme.
Auch hier wurde der Heizeinsatz erst 2020 erneuert.

Direkt an den Garten anschließend, befindet sich die Garage, so dass man bequem direkt auf das Grundstück gelangt.

Die Bushaltestelle ist nur ca. 250 Meter entfernt.
In Eckental / Eschenau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Bahnhof, Grund- und Mittelschule, das Gymnasium und Kindergärten.

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche106,00 m²
    • Grundstücksfläche266,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1985
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert255 kWh/m²a
    • Gültig bis06.09.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort90542 Eckental
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung6d19540e
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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