Schönes Baugrundstück in Eckental/Eckenhaid

419.000 €

Festpreis

26.04.2024

90542 Eckental

Objekt: Schönes Baugrundstück in Eckental/Eckenhaid

Über das Objekt

Im Ortsteil Eckenhaid (Marquardsburg) befindet sich dieses schöne, 735 qm große Baugrundstück. Es ist voll erschlossen (Wasser/Kanal). Es besteht kein Bauzwang.

Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen Entspannung pur.
Das großzügig geschnittene Grundstück ist ebenerdig, rechteckig und kann 2-geschossig mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, zwei Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Dachgeschoss kann in Rücksprache mit der Gemeinde zum Wohnraum ausgebaut werden. Bei der Bebauung ist grundsätzlich der §34 'Nachbarbebauung' und der Bebauungsplan anzuwenden. Momentan steht eine Holzhütte auf dem Grundstück, die als Geräteschuppen dient.

Die Nähe zu den Städten Erlangen, Nürnberg und Lauf macht den Standort besonders attraktiv. Kurze Wege zum Arbeitsplatz und traumhaftes Wohnen im Grünen sind ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig gute Lebensqualität.

In Eckental gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Baumarkt und vieles mehr, wie auch die Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule und Gymnasium.

Das Objekt wird provisionsfrei und von Privat angeboten.

Bei Interesse oder Fragen rufen Sie mich einfach gleich an!

Glasfaser/Internet:
In der Straße liegt das Internet-Glasfaserkabel und wartet nur darauf nach Bau Ihres Hauses angeschlossen zu werden. Der Download beträgt 1.000 Mbit/s und der Upload 200 Mbit/s.
Sonstiges: Nähe Nürnberg, Nähe Erlangen und Nähe Lauf.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei