RUND UM DIE UHR SCHNELLER ZUM EXPOSEE UND BESICHTIGUNGSTERMIN ÜBER 24h DIREKTLINK:
Das vollständige Exposé sowie Zugang zum Download aller Unterlagen (inkl. Lageplan, Grundbuchauszug, Baumappe) können Sie (ohne Kontaktanfrage über dieses Inserat) schneller unter folgendem Link anfordern:
https://www.eismann-kollegen.de/immobilie/de/214947#Kontakt
Bitte geben Sie dort Ihre vollständigen Daten ein, der Link kommt dann innerhalb von 10 Minuten automatisch.
Besichtigungstermine vereinbaren wir danach gerne per E-Mail und erst dann, wenn Sie Ihren persönlichen Exposeebereich aktiviert haben, da Sie hier alle gesetzlich notwendigen Vorschaltungen akzeptieren (AGBs, Datenschutzvereinbarung, Widerrufsbelehrung, Provisionsvereinbarung usw...)
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Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier im qualifizierten Makler-Alleinauftrag ein Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Baugrundstück ist mit Altbestand bebaut, es gibt keinen Denkmalschutz, insofern kann die bestehende Bebauung abgerissen oder auch saniert werden.
Der Bodenrichtwert für diese Richtwertzone (Frohnhof 613) beträgt 300 Euro pro Quadratmeter Wohnbaufläche, erschließungsbeitragsfrei.
Bei einer Grundstücksgröße von 638 m² beträgt der reine Bodenwert somit 638 * 300 Euro = 191.400,- EURO.
Den Lageplan, sowie den Grundbuchauszug finden Sie in unserem Downloadbereich, zusätzlich alle Objektfotos und Pläne des Bestandsgebäudes.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das bestehende Wohnhaus mit Nebengebäuden (kern-)sanierungsbedürftig ist und im momentanen Zustand nicht bewohnt werden kann, sowie von der Größe und dem Schnitt der Zimmer und den Decken- und Durchgangshöhen nicht den zeitgemäßen Anforderungen entspricht.
Deshalb weisen wir dieses Objekt ausdrücklich als Baugrundstück mit einem Abrissgebäude aus. Eine Sanierung kommt jedoch ebenfalls in Frage.
