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Echternach Immobilien: ... Gelegenheit für die Großfamilie mit viel Platz und Garage

568.000 €

Festpreis

06.09.2025

21509 Glinde

Das hier angebotene Mittelreihenhaus aus dem Herstellungsjahr 1971 verfügt über
5 1/2 Zimmer, verteilt auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 177 m², zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 65 m² im Kellergeschoss. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 230 m². Zum Objekt gehört eine Einzelgarage.

Das Objekt wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert. Sowohl im Bereich der Fenster/Dachfenster ( mit Wärmeschutz ), Gasheizung erneuert mit hydraulischem Abgleich, die Fußböden im EG/OG mit neuem Laminat verlegt, eine neue Kaminkassette und ein Fliesenboden in der Werkstatt verlegt.

Zum Verweilen lädt der großügige Balkon ein, welcher in Südausrichtung gelegen ist.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung aus dem Herstellungsjahr 2021.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche176,79 m²
- Grundstücksfläche230,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.06.2025
- Gültig bis16.06.2035