23.05.2024
84174 Eching (Regierungsbezirk Niederbayern)
Objektbeschreibung: Großzügige, helle 4-Zimmer Wohnung im Ortskern von Viecht zwischen Landshut und Eching.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss ohne Aufzug und verfügt über zwei Südbalkone. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon umfasst 32 m². Den Zugang zum zweiten Balkon
erreicht man über das knapp 24 m² große Elternschlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen und Fenster ausgestattet.
Zwei Kinderzimmer mit jeweils 11,50 m² sind vorhanden.
Derzeit ist die Wohnung gut vermietet.
Die Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters.
Zur Wohnung gehört ein 10 m² großer abgeschlossener Kellerraum, sowie eine Duplex-Garage und ein oberirdischer Stellplatz.
Lagebeschreibung: -10 km nach Landshut/Altstadt
- 4 km zum Autobahnanschluss München-Deggendorf
-34 km zum Flughafen München
Sonstiges: Baubeschreibung:
- Keller: Beton mit Feuchtigkeitssperre
- Geschosswände: 36,5 cm Hochlochziegelmauerwerk
- Innenwände: Ziegel 24 cm stark
- Stahlbetondecken
- Rinnen, Verblechungen und Fallrohre in Kupfer
- Schallschutzziegelwände zur Nachbarwohnung
- Schwimmender Estrich mit Trittschallisolierung
- Holzpfettendachstuhl
- Flachdachpfannen in ziegelrot
- Feuerhemmende Rigipsverkleidung mit Wärmeisolierung
- Böden: PVC und Fliesen
- Kunststofffenster weiß Isolierglas
- Rollos
- Ölheizung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
1 Stellplatz
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