Landhotel mit Eventscheune im Steigerwald

1.900.000 €

Festpreis

23.07.2024

96157 Ebrach

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Markt Ebrach liegt verkehrsgünstig zwischen Bamberg, Würzburg, Schweinfurt und Kitzingen - in zentraler Lage Deutschlands auf der Nord-Süd sowie Ost-West-Achse. Der Ort ist standardmäßig erschlossen und liegt im Naherholungsgebiet Steigerwald. Das Hotel liegt zentral im Ortskern, angrenzend an das ehemalige Kloster und den Abteigarten. Der Bodenrichtwert wird mit 55 €/m² angegeben (Stand 31.12.2022).
Ausstattung: Möbiliert
Blick ins Grüne
Objekt: Besonderheiten
? Die Gebäudeanlage ist Teil der historischen Klosteranlage des 1127
gegründeten Zisterzienserklosters von Ebrach
? Bodenbeläge: Stein, Fliesen, Parkett, Teppich
? Zentrale Ortslage
? Gepflegter Zustand der Zimmer
? Traumhafter Blick in Garten
? Dachboden und Annexbau der Remise mit Ausbaureserve als
zusätzlicher Wohnraum
? Lage im Naherholungsgebiet Steigerwald
Stichworte: Nutzfläche: 2.700,00 m², Gesamtfläche: 3.360,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.