Objektbeschreibung: Sie suchen Natur pur und einen Ort der landwirtschaftlichen Idylle?
Sie kennen die Potenziale, die Vorzüge und die Nähe zur Stadt München im sogenannten Speckgürtel?
Sie möchten Ihren Traum verwirklichen oder suchen eine hervorragende Investmentmöglichkeit?
Dann ist dieses landwirtschaftliche Anwesen das Richtige
Dieses einmalige Immobilienangebot lässt Ihre Wünsche Wirklichkeit werden!
Bei dem angebotenen landwirtschaftlichen Anwesen handelt es sich um eine Hofstelle mit ca. 2900 m². Ein neue Flurnummer muss noch gebildet werden.
Das Anwesen ist über eine öffentliche Straße erschlossen und perfekt erreichbar.
Der Wohnteil ist vermietet. Das Potenzial in Sachen Baurecht ergibt sich
aus den aktuell geltenden Verordnungen und Gesetzen.
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Ebersberg befindet sich am Übergang vom hügeligen Alpenvorland zur Münchner Schotterebene, rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München gelegen. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, wie beispielsweise Ärzte, Apotheker, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Ebersberg verfügt über Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Alle anderen weiterführenden Schulen sind in den anliegenden Orten vertreten und gut mit dem Bus oder S-Bahn zu erreichen.
Für Naturfreunde bietet die Region rund um Ebersberg Erholung in abwechslungsreicher Natur. Der wunderschöne Egglburger See in unmittelbarer Umgebung lädt zu malerischen Spaziergängen ein. Zudem lädt der Ebersberger Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, zum Entspannen und für Sportaktivitäten ein. Viele Vereine vor Ort bieten ein Veranstaltungs- und Kulturprogramm für alle Generationen. Das schnelle Erreichen schöner Seen und den Bergen und diverse andere Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot perfekt ab.
Die Landeshauptstadt München ist über die B304, sowie über die S-Bahn gut und schnell zu erreichen. Den Flughafen erreicht man in ca. 45 Min. Ebersberg befindet sich im sogenannten Speckgürtel der stark wachsenden Metropolregion München und ist somit ein Topstandort für jeden Immobilieninvestor.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
