26.04.2024
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ebersbach und gleichzeitig ein interessantes und solides Anlageobjekt.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 412 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit je zwei Räumen und WC. Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m². Im ersten Obergeschoss ist eine große und helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 118 m² Wohnfläche vorhanden. Diese ist aktuell nicht vermietet und könnte vom Eigentümer selbst genutzt werden.
Das zweite Obergeschoss beinhaltet eine abgeschlossene und vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Außerdem ist ein separates Zimmer mit einem separaten WC vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es eine vermietete 2 Zimmer Wohnung. Der Keller und ein Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Es wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
