Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 besticht durch seinen einzigartigen Altbaucharme und eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 218 m².
Es befindet sich auf einem 142 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Einbauküchen und eine Gaszentralheizung. Die letzte umfassende Modernisierung wurde im Jahr 2016 durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand befindet.
Die Immobilie ist in zwei geräumige Wohneinheiten sowie eine separate Einliegerwohnung mit einer Größe von etwa 22 m² aufgeteilt. Jede der beiden Hauptwohnungen ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, wodurch den Mietern ein hoher Wohnkomfort geboten wird.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Eine kleine Werkstatt sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Ausstattung des Gebäudes und stellen einen praktischen Mehrwert dar.
Besonders attraktiv ist dieses Objekt für Kapitalanleger, da es komplett vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Dank der durchgeführten Modernisierungen und der guten Vermietbarkeit bietet diese Immobilie eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Der gelungene Mix aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Haus zu einer lohnenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
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