Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem und und modernisiertem Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage im Zentrum von Ebern.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Süd-West-Ausrichtung) und herrlicher Aussicht im 1. OG umfasst ca. 84,27 m² + Kellerraum mit ca. 9,27 m².
Die bietet Ausblick ins Baunachtal und wunderschönen Fernblick.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, ist gut ausgestattet und verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad.
In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen vorgenommen.
Die Modernisierungen wurden ständig durchgeführt:
- Bad
- Heizung Gas; Baujahr 2018
- Einbauküche vorhanden
- Fenster/ teilweise Holz und Kunstoff
Lagebeschreibung: Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 8.000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen neuen Bahnhof (Verbindung nach Bamberg im Stundentakt mit Agilis-Bahn), ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahnanschluss über die A 73. Zum Nürnberger Flughafen haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 60 Minunten.
Das Thermalbad Staffelstein erreichen Sie in ca. 20 Minuten.In wenigen Fahrminunten erreichen Sie Ebern, die ehemalige Kreisstadt, eine unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 8.000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen neuen Bahnhof (Verbindung nach Bamberg im Stundentakt mit Agilis-Bahn), ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe.
Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind bequem mit dem Auto gut erreichbar erreichbar.
Mit Buslinien haben Sie Anschluß nach Ebern, Haßfurt, Coburg und Bad Rodach.
Autobahnanschluss über die A 73. Zum Nürnberger Flughafen haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 60 Minunten.
Fahrtzeiten ca.:
Coburg, 25 Minuten, 26 km
Bad Staffelstein, 20 Minuten, 25 km
Bamberg, 25 Minuten, 27 km
Nürnberg, 60 Minuten, 90 km
Ausstattung: Hier die nicht abschließend genannte Ausstattung des sehr gepflegten Wohnhaus:
- Bad modernisiert
- Fenster: Holz doppelverglast
- Aussenrollos.
- Elektro: Alle Räume reichlich mit Lampenanschlüssen und Steckdosen bestückt, Breitbandanschluß
- OG-Wohnung mit großem Balkon
- Heizung: Zentral Gas; Baujahr 2018
- Einbauküche
- Bodenbeläge: teilweise Vinyl, Fliesen, Stein
