Dieses freistehende Architektenhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einem idyllischen Garten auf einem 874 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Ebermannstadt. In dieser seltenen Wohngegend werden Häuser kaum verkauft – eine einmalige Chance für Käufer! Der Ausblick über die Stadt bis zum Walberla sorgt für eine besondere Atmosphäre.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss umfasst die Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Bad und ein separates Gäste WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man direkt zur ehemaligen Schwimmhalle, die durch ihre Größe und ihren Kamin ein besonderes Potenzial bietet. Hier befinden sich ebenfalls eine Dusche und ein WC. Die Schwimmhalle könnte entweder als zusätzlicher Wohnraum genutzt oder wiederhergestellt werden – der Kamin lädt nach dem Schwimmen zu einer entspannten Zusammenkunft ein.
Der hochwertige Fischgrät-Parkettboden im Wohn- und Esszimmer lässt sich bei Bedarf abschleifen und bringt den Charme der Räume perfekt zur Geltung. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch eine Kernsanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Mit einem großzügigen Garten, einer fantastischen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit dar.
