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Eberbach - Interessantes Wohn-Geschäftshaus mit zusätzlichem Grundstück!

399.000 €

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17.04.2025

69412 Eberbach

Stolz präsentiert sich diese 2001 kernsanierte Immobilie mit mediteranen Ambiente im idyllischen Rockenau. Es erwarten Sie liebevolle Details im großen, privaten Wohnbereich und auch der gewerbliche Bereich zeigt sich repräsentativ. Hier ist ein sehr beliebtes, alteingesessenes Restaurant, welches die Eigentümer im Moment noch erfolgreich betreiben. Dieser Bereich bietet Platz zum Arbeiten, aber auch eine Umnutzung zu anderen gewerblichen Zwecke oder auch zum Wohnen wäre denkbar.

Ein weiteres zu diesem Angebot gehöriges, angrenzendes Grundstück wäre evtl. als Bauplatz nutzbar.

Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche174,05 m²
- Grundstücksfläche1.023,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert157 kWh/m²a
- Gültig bis11.03.2029

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