Immobilien-Profil
Willkommen in einem Zuhause, das Herz und Verstand gleichermaßen berührt: Dieser traumhafte Bungalow mit ca. 101 m² Wohnfläche ist ein echtes Raumwunder voller Stil, Charakter und Behaglichkeit. Inmitten einer der idyllischsten Lagen - direkt am Waldrand - genießen Sie hier eine Wohnoase, die gleichermaßen Ruhe, Design und moderne Funktionalität vereint. Der Stil der Immobilie ist geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, einer harmonischen Architektur und einer Ausstattung, die ein Leben in Komfort und Ästhetik verspricht. Wer das Außergewöhnliche sucht, wird hier das Gefühl haben: Ankommen und Zuhause sein.
Substanz
Dieser Bungalow wurde 2011 in massiver und wertbeständiger Bauweise errichtet - ein Haus, das Stabilität ausstrahlt und mit einer zukunftsweisenden Ausstattung überzeugt. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und umweltfreundlich. Im Jahr 2016 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 4,94 kWp und einem leistungsfähigen 2,0 kWh-Speicher installiert - ein unschätzbarer Vorteil für niedrige Energiekosten und ein ressourcenschonendes Wohnen.
Das stilvolle Krüppelwalmdach rundet das architektonische Gesamtbild elegant ab. Fenster, Dämmung und Elektrik befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand - der technische Standard erfüllt anspruchsvolle Erwartungen. Kurzum: Diese Immobilie verbindet solide Substanz mit dem Komfort modernster Technik - für ein sicheres und energieeffizientes Zuhause.
Aufteilung
Hier erleben Sie Wohnen auf einer Ebene - durchdacht, stilvoll und mit einem Hauch von Luxus.
Im Erdgeschoss betreten Sie eine einladende Diele, die Sie sanft in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Hier entfaltet sich ein zauberhafter Lebensraum: Die edle, weiße Einbauküche mit ihrer kontrastreich schwarzen Arbeitsfläche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional auf höchstem Niveau. Der Übergang in den Ess- und Wohnbereich ist fließend - ein Raumensemble, das Offenheit und Geborgenheit stilvoll vereint. Ein behaglicher Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Ein architektonisches Glanzstück liegt direkt dahinter: Das luxuriös ausgestattete Hauptbadezimmer in edlem Hochglanz-Schwarz öffnet sich über eine breite Schiebetür in Richtung Wohnzimmer und ist zugleich zur anderen Seite offen mit dem angrenzenden Hauptschlafzimmer verbunden. Großzügige Fensterflächen, zwei stilvolle Waschtische und eine moderne Dusche verleihen diesem Bereich Spa-Flair und exklusive Raffinesse.
Ein weiteres geschmackvoll eingerichtetes Schlafzimmer bietet Raum für Rückzug und persönliche Entfaltung. Ergänzt wird das perfekt durchdachte Wohnkonzept dieses charmanten Bungalows durch ein zusätzliches Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Highlight
Diese Immobilie ist ein Feuerwerk an Besonderheiten - jede für sich ein Argument, das Herz höherschlagen lässt:
Die fantastische Lage direkt am Waldrand verleiht dem Grundstück eine besondere Magie - die Natur beginnt hier direkt vor Ihrer Tür. Der große, eben angelegte Garten mit seiner geschmackvollen Bepflanzung bietet ein Paradies für Gartenliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein - mit Vogelgezwitscher im Ohr und einem Waldpanorama im Blick.
Der einzigartige Grundriss mit seinen fließenden Übergängen, die exzellente Ausstattung - von der hochwertigen Einbauküche bis hin zum hochmodernen Badezimmerensemble - sowie die konsequente Pflege des gesamten Hauses zeigen: Hier wurde mit Herz, Verstand und einem sicheren Gespür für Qualität gebaut und gelebt. Die installierte Photovoltaikanlage mit Speicher setzt ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Der Stil der Immobilie ist geprägt von einer harmonischen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und liebevollen Details - ein Zuhause, das inspiriert und berührt.
Parkmöglichkeiten
Ihnen stehen eine großzügige Doppelgarage sowie zwei davorliegende Stellplätze zur Verfügung - komfortabel, sicher und direkt am Haus gelegen. Auch spontane Gäste finden hier immer einen Platz.
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